重，总之需要大修的类型。修倒是不怕，可问题是那个四合院位于一条小胡同非常靠里的位置，周围生活设施其实是不太方便的，也没有一个停车场，汽车都进不了那个胡同……就这条件，周方远当然不能接受了。

他又不缺这点钱，不买则已，要买就买好的，最起码汽车要能进胡同，最好能有专门停车的地方，再不济了，就算停在院子门口，你要有地方停啊，而且还不能影响其他人的出行，所以最起码要有一条比较宽的胡同。而且房子的保养最好还是好点，毕竟古香古色这方面，还是要保持原貌的好，翻修固然能做到七八成相似，但里面的那种历史韵味可就没有了。

所以周方远的要求很简单，首先交通要便利，其次房子的保养要好，院子大小这个真的无所谓，反正周方远也不准备招呼太多人来自己的小院子，只是一个长久的居住地点，以后父母来了也能有地方住，偶尔招呼客人什么的，在院子里种点植物摆个茶几什么的，总比去外面酒店强吧。

把自己的要求转达给中介，中介开始去寻找合适的房源，经过了两三天的时间后，终于在昨天晚上打电话给他，说是找到了一处符合周方远要求的四合院。周方远一听高兴啊，一问价钱，有些贵，两千多万呢，面积差不多有个400平米左右的样子，折合一平米五万，不过位置很好，而且一切要求都符合周方远的标准。

两千万不是小数字，不过既然已经把话放出去了，现在总不能因为贵就不买吧。而且他是真的喜欢这种小院子一样的居住环境，以前他小时候住的就是院子，院子可以说是覆盖了他所有的童年记忆。后来在文艾湖上面弄了一个小庄园，不也是四合院的样式吗？如今终于能买一个真正的四合院了，两千万虽然很贵，但周方远不是花不起。而且这房子只要买下来，就等于是自己的了，过个几年京城的房价越来越高之后，同样面积的四合院，一个卖出上亿元也不是什么新鲜事儿，所以这东西其实也是一种隐性的投资啊。

对了，投资……

周方远脑子突然转了方向，如果现在投资一批四合院如何呢？

现在的四合院还是很便宜，真的，和后世的价格相比，现在这价格不能说是白菜价吧，但也真的不算贵。他在房屋中介那里也询问过，大部分四合院的价格也就几百万上下，特别好的能上千万，至于说那些有很大名气的，曾经是历史名人故居的，那个价值就更高了，而且户主基本上是不会出售的，第三类所以就不用想了。那么前两类是不是能多买几个呢？趁着现在的房价还不高，买下来，等个几年……

算了！

很快周方远就放弃了这个想法，虽然很诱人，但仔细想想其实没什么必要。房价上涨固然是能赚钱，但这里面需要时间吧？这是首要的，京城的房价当然是不断上涨的，但周方远所听说的动辄上亿的售价，怎么着也得是10年之后了，也就是距今8年之后。房产是重资产的行业，囤房绝对不是一个简单的事情，房子就等于是钱，坐等升值固然是好，但房子本身放在那里就等于是把一大笔自己白白的丢在那边。

如果是一般人能的话，其实关系不大，反倒坐等升值是一个不错的选择。可换成周方远，那就不太合适了，他要做的事情挺多的，一两套四合院的钱对他还不构成什么影响，但如果抱着囤房等升值的想法，那最起码还不得照着五套十套那样的囤啊，这样一来需要的资金就非常巨大了。现在各个公司都在告诉发展的时候，自己抽调如此多的资金，就是为了囤房子，而且囤下来还得等好几年才能见效……有这点时间，他能做成多少事情？用同样的钱他能赚出来多少钱？先知能力的恐怖之处还用多说？所以对于普通人来说算是不错的选择，放到他这里就是非常愚蠢的选择了。

当然了，如果真的能弄到特别优质的，具有很大名气的老院子，