的领域可是房地产，而金兴业却对另外一个行业有着如数家珍的了解，足可以看出，他对整个大市场的了解，绝对堪称顶级。

“一般三星级以上的酒店，生死线的入住率一般在百分之五十左右，高于这个他们才有一些利润，低于这个却就无法维继，但一般这种酒店的入住率都能普遍达到百分之六十以上，可以说基本都是处于盈利状态，这也并不是我们考虑的目标。”

“既然是整合，吞并，掌控，我们的目标便是那些中小型宾馆，他们背后没有庞大的背景跟资金，抗风险能力极差，甚至很多都是股东制，稍稍遇到风险便会人心涣散，而这种宾馆的入住率一般只要达到百分之三十以上便可以盈利，他们不仅最容易被掌控，而且低入住率，也可以让我们收购之后利益最大化。”

“等一等！”

三生听到这里，忍住打断道“为什么越高级酒店的入住率越高呢？这好像有点不符合常理，一般来说，不是越高档的地方利润越高，入住率越低吗？”

金兴业一脸不耐，用异样的目光打量着三生，完全就是一副在看白痴的表情，同时也惊讶于三生为何会提出如此脑残的问题。

“咳咳。”

最终秦风干咳一声，为三生解除了这个尴尬，解释道“董总，您没有接触过这个行业自然不了解，以五星级宾馆为例，他们投资很大，审批也比较难，因此投资之前，他们会严格计算出本地潜在高端客户的数量，根据这个来设计自己宾馆的规模，一般他们都会将自己酒店设计在可以容纳本地百分之九十的精英客户上。”

“这样的好处在于，他们的入住率虽然不可能爆满，却也避免了本地建造出第二个跟他们同等规模的酒店，因为这样的客人数量，根本就无法支撑起两个同等规模的酒店，很大程度上基本上避免了同行业的竞争，一般来说，经营好的五星级酒店的入住率都能够达到百分之八十的。”本章节首发爱有声小说网,请记住网址（au）