第四百七十五章 寻找合适的小区(3 / 4)

个人要跳楼。

一看这情况,赵远程就马上想到了经常在电视新闻上面看到的一些镜头。一些小区的楼顶有一个农民工因为包工头不给他们发工资,他们就跳楼。

关于包工头拖欠农民工工资的事情,可以说是一个长期存在于建筑行业的老问题了。当然,这事不能怪包工头。因为包工头也是给别人打工的。要怪就只能怪开发商。因为开发商是总老板。所有人的工资都是有开发商来支付的。

虽然开发商不直接和农民工打交道,可农民工的工资说到底,还是从开发商那里出的。

所以说,关于建筑行业里面,农民工拖欠工资的问题,说到底就是开发商拖欠农民工工资的问题。

虽然这个问题,现在国家已经很重视了。已经在这方面做了一些事情。制定了一些规定。但也不能从根本上把这个问题给解决了。毕竟,这是一个行业长期运作下来,存在的一个相互矛盾的问题。

这个问题的关键原因就在于房地产行业由于房价高涨。就形成了一个高负债的运作机制。所有开发商开发的楼盘全部都是靠贷款来开发楼盘的。

开发商的资金周转问题,主要就是楼房建成后的销售问题。只有新建的小区在销售方面比较顺当的话,那开发商的资金才能周转过来。要是销售不顺当的话,那开发商的资金就就难以回笼,他就无法支付农民工的工资。

而农民工差不多都是一些农村的家庭的主要经济支柱。一个农村的家庭,几乎都是要靠一个男人在外面打零工生活的。在建筑行业工作的农民工也就是一些农村的家庭支柱。他们的工资就是一家人的生活保障。

可要是农民工的工资发不下来的话,那他们又怎么去养活一家人呢!特别是一些家里比较贫穷,可能一家人全靠一个农民工在外面赚钱养家的话,当然会让农民工拖欠工资这个问题给难住。

所以说,在建筑行业这样一个先销售再支付工资的矛盾形式,就制约了农民工工资及时支付的问题。

正因为这样,在这一个建筑行业,就会出现一些开发商拖欠农民工工资的问题。而一些农民工可能是要急着用钱,然后就会做出一些过急的行为。

对于这样的事情,赵远程和陈风也是听说过了。今天,当他们俩到了这个小区,看到了这样的情况后,他们俩就认定,这又是一期开发商拖欠农民工工资的事情。

于是,赵远程可高兴了。他就想,既然这个小区发生了这样的事情。那肯定是这个小区的销售出现了问题。房子卖不出去,你让开发商拿什么给农民工发工资。

‘哈哈,有意思。这下就好了,这个小区的销售业绩肯定不好。要不然,也不会让农民工跳楼了。’

赵远程一看这个情况,就感觉这个小区的销售一定有问题。这个小区可能就是他们要找的小区。

陈风也看到了这个情况,他也说道,‘没错,这下我们可就总算是找到了一个符合条件的小区了。’

只是赵远程又一想,虽然这个小区是他们要找的符合条件的小区。但好象只符合一个条件。李易可是要找到一个符合两个条件的小区。第一,这个小区是一个销售业绩很差的小区。第二,这个小区的老板是一个人品不错的人。

可是眼前这个情况来看,只是符合第一个条件。这第二个条件显然是不符合的。既然这个小区的老板不愿意给农民工工资,那他的人品不就不怎么样吗!

想到这里,赵远程还看着陈风说,‘好不容易找到了一个销售业绩不怎么样的小区。可是这老板的人品又不合格呀!’

陈风听了赵远程的话,就也说道,‘没错,我们好不容易找到了一个销售业绩不怎么样的小区。可这老板就是不怎么样。要是他人品好的话,就也不会拖欠农民工的工资了。’

赵远程听了陈风的