第四十四章 成立了盛世公司(2 / 3)

剧收场了,之后一些村民向宁铁男道了歉,她们在背后也说过宁铁男的坏话,宁铁男全部都原谅了。

喜酒喝了三天,把宁铁男所有的面子都挣回来了。

宁铁男家里。

徐达、张旖旎、林不凡围坐在一起商议下一步的计划,宁铁男在灶头间做饭,徐成龙和苏晴从来没有烧过柴火,正兴致勃勃的将柴火塞进火炕里面。

nt咳咳咳……quot冒出的烟,呛得苏晴和徐成龙咳嗦。

宁铁男急忙拿着毛巾给两个小鬼擦脸,quot火不用烧的那么旺,人要往后靠一点。quot

nt嗯,下次我们就会了。quot

两个城里孩子对烧火产生了浓厚兴趣。

宁铁男洗了几条年糕、番薯,递给苏晴和徐成龙。

nt宁阿姨。这年糕也能生吃呀?quot苏晴疑惑的问道。

nt不是让你们生吃,等火坑里面的火熄灭之后,你们就把年糕和番薯放进去,等闷个一小时,就能吃上烤年糕和烤番薯了。那味道老香了。quot

nt哇……还有这样的操作。quot苏晴和徐成龙惊呼,quot这是解锁新大陆了。quot

外屋,林不凡端着紫丁草泡的茶水喝了一口,说道quot那片荒地的事情谈的怎么样了?quot

nt明天就可以签协议,各种费用加起来大概要2000万。quot徐达说道。

nt嗯,这个价格很实惠,也是沾了你的光,要不是你落户这里,也拿不到这么实惠的价格。这样的话,我们手上还有1000多万的流动资金对不对?quot林不凡问道。

nt嗯。我们手上是还有1000多万的流动资金,但我和徐达所有的固定资产都压在银行,每个月的利息也很多呢,要尽快回笼资金才行。quot

张旖旎的君豪饭店、房产、徐达的出租车公司、房产全部抵押出去才从银行贷款了4000多万现金。

nt嗯,我知道,我们目前一共收购了102栋归山的房产,花了1200多万,等10月份成立经济开发区之后,这批房产的价格会像坐了火箭一样飞上去。quot

nt小林,不如我们自己开发归山吧。quot徐达雄心勃勃的说道。

nt你知道开发归山至少要多少钱吗?如果是建商品房。至少5到10亿,如果是建商务区,至少20亿打底,以我们的实力,是没有办法开发这么一大片土地的,在进入10月份之后,政府会招标,定向开发,到时候会有很多大企业进来争夺这块肉。quot

nt我懂你的意思了,到时候我们高价买掉这批房子是不是?quot徐达激动的说道。

nt不,这批房子我们不卖,而是和开发商换房子。quot

未来归山的房产会很贵,一平米要4万多,现在收购了102栋房子,至少能还400多套商品房,算一套商品房400万,就是16亿,而且这里将来会有地铁,对面是菱山名人博物馆,背后是名校。归山是学区房,学区房更加有升值的空间。

开发商进来之后,会给村民补偿款和安置房,安置房的位置肯定没有未来的归山好,虽然过个几年也会升值。但不会有归山这样的潜力和价格。

所以林不凡的想法是,以房换房,就换开发商日后建立在归山的房子。

林不凡、张旖旎、徐达不像村民一样没了房子就没地方住,所以必须接受钱或者安置房,他们三人可以当钉子户。也可以和开发商谈。

另外林不凡还掌握了归山最有价值的那片荒地。

那片荒地面积200多亩,未来可以建造高层小区,也可以建造大型购物中心,不管怎么样,都能赚一大笔钱。

第二天徐达就和归山的话事人签订了荒山土地使用