星空新址是一栋楼。

君鸿附近一条不是主路的后街位置，清净的氛围很适合开工作室，秦紫找人寻找的，方默看后很满意。

地面往上共五层，单层面积近300平米，原先是一家艺术中心。

只是随着周围娱乐公司自身艺训体系的不断完善，逐渐萧条。

……

“哇，这也太大了吧…”

小庄环顾新场地，单是第一层就能满足二三十人工作，更别说还有更上面的二三四层，第五层不计算，属于老板个人安排，如居住如其它等等。

“多好，省的以后再搬。”

方默微微一笑，完整的导演团队少说也得十人，两层足够。

没有去写字楼也是因为独栋更好，日后星空逐渐扩大慢慢填充就是，艺术中心的装修规划布局也还成。

整体修饰一遍就能直接用，办公用品设备之类的采购安装就成。

保证每个人的工位都很舒适。

至于现阶段人少，空余两三层不怎么使用会很浪费倒不会，因为方默将这栋楼买了下来，正在走程序，虽然有点高于这块的市场价，但很值得。

不出一两年的升值就能找平。

呃，就是瞬间穷光蛋了。

这一栋楼的商业属性时间还剩30年，到期后再重新办手续就行不碍事，建筑面积虽然只有300平但一共五层，所以单平米价格可不低，近8.5万。

不过年限比正常40年少了10年，所以价格不是2550万，是1912.5万，算上中介与各类税费等，2千万。

2千万买一栋楼，哪怕单纯拿在手里保产增值都很划算，不亏。

西庭别府用掉1千万。

购买君鸿股权以及充钱发展用掉5千万，三项大头支出了8千万。

手中基本没钱了，空了。

疯狂石头是赚钱不少，网播收益已入账千万，票房分成更是1.13亿，合计1.23亿是不少，但还得扣税。

就算采取一些慈善捐助抵税，还有其它合法合理避税等方式。

方默算了算，至少交25。

当然还能继续少交，不过方式手段就有点太擦边或钻空子了，想了想后还是算了，能落手75不算少了，再贪心就过分了，欲望这东西要控制住。

不然一旦失控就等被罚吧。

如此一算入手9200多万，三项大头占8千万，还剩1200万呢？

紫竹湾大居室抵押贷235万，星空搬迁扩充与采购办公设施，还有拍摄与后期制作设备等等，都是钱。

所以一算，腰包基本清零。

不过等到疯狂赛车网播上线与票房分成陆续到手后会将再次膨胀，到时候投投投买买买，就不多提了。

……

“哼，狡猾的苏蔓菁。”

天瑞，有一道不满轻哼响起，刚结束一段戏份准备安排下一部戏，虽然还是演反派，但片酬不少就是。

可偏偏突然感冒发烧了，大夏天的又没到换季的时候着个屁凉。

不是洗冷水澡就是夜晚开空调不盖被子，故意将自己整感冒。

“养不熟的白眼狼。”

“心思全用在歪处了。”

上述还是对苏蔓菁的不满，据经纪人余姐汇报，苏蔓菁在沪上拍摄戏份时被不少业内公司接触过，有了前往沪圈或京圈的心思，所以不难猜测故意弄发烧拖延时间，看天瑞崩不崩。

君鸿海润新地的联手，威力还是很大的，天瑞如今气氛很沉闷。

风雨来袭，大厦摇摇欲坠。

“情况掌控的如何？”

天瑞总经理话落，负责管控操作的副总经理沉声回复，“除了谭歆这个不稳定因素其他都还好，不是所有人都敢背上叛变天