自己已经买下的这套样板间别墅继续拿去供其他客户参观。要不然的话，他没有理由不交房的。

“你这是不相信我们啊！”这个王总经理的心思还真的就是李欣猜的那样，他既想立刻把这套房子卖出去，又想打个时间差，再继续拿这套房子当样板房使用半个月到一个月的时间。这样的话，房款回笼回来了，可以开始其它别墅的装修了，而这套样板房的功能却依然还在发挥，这样就避免了公司售楼部样板别墅青黄不接的现象。

可是现在李欣话里话外明显是已经猜透了自己的用意，心怀鬼胎的他不知道该怎么正面应付李欣，只好用这句话来搪塞。

聪明的李欣只要一紧觉起来，就不难猜透别人的心思。他听了王总经理这些话，越发感觉自己的坚持是对的。

“这不存在谁不信任谁的问题，做生意签合同很正常，把需要注意的双方的责权利在合同里面写明白，是为了防范更多不愉快的发生。这一点王总你应该比我更清楚啊。”

这个王总经理一看自己的如意算盘打不成了，立刻就在心里算了一笔账以其半个多月以后再交房给李欣，到时候才能收回所有房款，倒不如答应李欣的要求，明天就把房子腾给他，明天就把房款收回来。这样自己在老板面前更好交代一些。

于是他问道“如果我明天把房子腾给你，你确定能全部付款吗？”

“这个没问题，签了合同你交房子的钥匙给我，我付款给你。”

“那不如这样，这合同今天就不签了，明天直接过来签合同、付全款、交房子，这样就不牵扯什么定金不定金的问题了，你看好不好？”

李欣说“没问题啊，这样你省事我也省事。但是有一点，售房合同上还得写清楚，两个月之内必须交房产证给我，每超过一天必须要赔偿我一定的经济损失，至于这个赔偿金额是多少，咱们可以再定。如何？”

李欣之所以在这件事情上也不让步，是因为他当初买江城那栋别墅的时候就吃过这样的亏，别墅已经住了一年多了，可房产证却迟迟办不下来。

为这事他跑房地产公司很多次，房地产公司的人总是用这样那样的理由在推脱。

虽然最后房产证还是办下来了，可这段教训让他印象非常深刻，那种受制于人却无可奈何的感觉他是再也不想体验了。

尤其是这个王总经理一开始就心术不正，要是不把所有事情都谈定，中间留有空当让他钻的话，将来自己更麻烦。

这里和江城隔了几千公里，为这点事来回跑，窝心不说，还费时费力。

想当初在江城买那栋别墅的时候都没有这么多坑，可后来还是遇见了那么多磕磕绊绊的事儿。买这栋别墅一开头就这么多的不顺，后面的事情就更难预料了，只有把一切都牢牢地掌握在自己手中才是最把稳的。

着急销售这套房子马上回笼资金的王总经理，现在反而被李欣抓住了命脉，他有些不高兴地说“那你的意思是？”

“我没有别的意思，就是为了保证房产证能够及时办理下来。你们不是也说房产证能在两个月之内办下来吗？按照正常程序，这段时间绰绰有余了。要是超过了这段时间还办不下来，那肯定说明你们的这个房屋销售许可手续上有问题，不然的话不会出现这种情况的。如果出现这种情况，我要求有一定的赔偿很正常，反过来也是一样的，如果不会出现这种情况，那合同里加上这条也没啥关系啊，对吧？”

道理全都在李欣这边，王总经理也没有办法“那你的意思是，如果超出了这个期限，每天赔偿多少呢？”

“金额多少没关系，300、500的都行，主要是对大家有个约束。”

“太高了吧，我觉得100就足够了。”

“没问题，就按你说的办，如果超过了最后的期限，每超过一天